1970〜1980年築, 専有面積21.75㎡〜41.75㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+8.6%
練馬区
62.9万円/㎡
前年比+25.8%
練馬芙蓉ハイツ
東京都練馬区豊玉中四丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩9分
1975年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 31.75㎡の場合
相場
1,485万円
46.8万円/㎡
708
1,226
1,744
2,263
AI査定結果
推定相場価格
1,485万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,226万円〜1,744万円
38.6万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月16日
練馬芙蓉ハイツ
1,350万円（42.5万円/㎡）/ 2階 / 31.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 1,350万円 | 42.5万円 | 2階 | 31.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/01/30 | 1,880万円 | 54.8万円 | 1階 | 34.31㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 練馬芙蓉ハイツ 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅9分 | 1,350万円 | 42.5万円 | 31.75㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/10 | 練馬ローヤルコーポ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,880万円 | 49.9万円 | 37.66㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2021/04/30 | 三楽マンション 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 1,449万円 | 44.0万円 | 32.96㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/22 | ライオンズマンション豊玉第2 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 2,180万円 | 60.6万円 | 36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンワコーポラス 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅7分 | 1,750万円 | 49.7万円 | 35.24㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | 豊玉ベルナ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,000万円 | 36.5万円 | 27.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/07 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,680万円 | 53.1万円 | 31.64㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション豊玉 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 2,380万円 | 62.3万円 | 38.22㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2021/07/19 | 葵ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,680万円 | 44.1万円 | 38.07㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/18 | 宮本ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 1,580万円 | 43.3万円 | 36.51㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジュネス練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 1,800万円 | 50.8万円 | 35.45㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2021/03/15 | メゾン万里 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅2分 | 2,080万円 | 57.6万円 | 36.11㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/27 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅7分 | 2,180万円 | 58.6万円 | 37.19㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ゴールドハイツ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅9分 | 2,199万円 | 60.3万円 | 36.44㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、練馬区では25.8%上昇しています。